Цель проекта 

Описать особенности земельных отношений на сельских территориях, выявить институциональные барьеры, ограничивающие легальный доступ сельских жителей к земельным ресурсам. 

Задачи проекта:

Выявление и анализ практик землепользования на сельских территориях, определение масштабов неформального использования земель, институциональных барьеров, стимулирующих развитие теневой сферы. 

Исследование взаимодействия землевладельцев и землепользователей (арендаторов), обобщение практик конкуренции за землю, способов защиты прав и разрешения конфликтных ситуаций, возникающих по поводу земельных отношений на разных уровнях. 

Исследование социально-экономических механизмов ценообразования на земельных рынках, структуры участников и практик совершаемых сделок по купле-продаже и аренде земли. 

Выявление реального соотношения обрабатываемых и необрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения и причин, препятствующих вовлечению в оборот необрабатываемых земель. 

Определение роли государственных и муниципальных органов власти в процессе формирования и трансформации локальных земельных рынков – способы регулирования оборота земель, формы привлечения инвесторов, особенности проведения аукционов для продажи или передачи муниципальной земли в аренду и пр. 

Выявление географических особенностей складывания земельного рынка и земельных отношений. 

Поиск и анализ институциональных ловушек, выдвижение предположений по их устранению. 

Проектная деятельность 

Кабинетный этап. 

Полевой этап. Интервью с представителями ведомств, муниципалитетов, риелторами и девелоперами, руководителями и сотрудниками сельхозпредприятий, фермерами, членами общественных объединений, садовых и дачных товариществ, юристами и пр. 
Аналитический этап. Расшифровка интервью, анализ собранных кейсов, анализ и визуализация статистических материалов. Подготовка текста монографии. 

Результаты проекта:

Информационная база проекта на основе интервью, статистики и первичной аналитики. 
Монография и научные статьи, посвященные организации земельных отношений на сельских территориях. 
Все материалы будут размещены на сайте фонда «Хамовники».